Ein Haus vielseitig wie das Leben und gleichzeitig individuell wie Sie
Johberg 72 52074 Walhorn, Aachen, DE
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| Information | |
|---|---|
| Location | Nordrhein-Westfalen, Aachen, Stadt, Aachen (Germany) |
| City | 52074 Walhorn |
| External id | AC 195 |
Areas: | |
| Total area | 220m² |
Costs: | |
| Marketing | Buy |
| Buying price | 450000 EUR |
| Realtor commission | Keine zusätzliche Provision |
Other info: | |
| Condition | Gepflegt |
| Rooms count | 8 |
Description
Villa/Einfamilienhaus 1 ½ geschossig mit Anbau (Einliegerwohnung und Doppelgarage); teilunterkellert; stilvolle, funktionale Individual-Architektur mit großzügiger Raumaufteilung;
große Parkflächen in Verbundpflaster vor dem Haus;
eigener Zufahrtsweg zur Strasse
Ein phantastischen Blick ins Grüne
Außenwände Gasbeton (Ytong-Blöcke) verputzt;
Doppelpultdach aus Zink, Dachmützen mit Eternitschieferverkleidung; Dachisolierung mit 8 cm Polyurethan-Hartschaum,
aufwändige Innenausstattung, u.a. nordischer Schiefer als Bodenbelag im EG, Marmorbänke im Eingangsbereich,
Marmorbad und Parkettboden im Obergeschoss.
Hochmoderne Brennwert-Heizungsanlage mit zusätzlicher Solartechnik in 2009 installiert wurde
in der EUREGIO an der deutsch-belgischen Grenze, 12 km von Aachen, 5 km von Eupen, 60 km von Maastricht;
5 km zur Autobahn A44/E40;
sehr ruhige, exponierte Südlage in bevorzugter Wohngegend;
leichte Hanglage mit unverbaubarem, fantastischen Fernblick in Eifel/Ardennen;
direkt am Walhorner Wald gelegen
sehr guter, gepflegter Allgemeinzustand; Totalrenovierung mit u.a. neuem Zinkdach in 1998;
Haupthaus bisher nur privat genutzt,
Einliegerwohnung vermietet (kann aber relativ kurzfristig frei gemacht werden);
Brunnen auf dem Grundstück
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Lütticher Straße 281
52074 Aachen DE
0049-241 - 189 88 45
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